In het VOORLOPIG ONTWERP wordt het ontwerp gedigitaliseerd en aan de opdrachtgever gepresenteerd. De indeling van het ontwerp (interieur) en de buitenkant (exterieur) en de te gebruiken kleuren en materialen worden vastgesteld en indien nodig overlegd met de gemeentelijke instanties (welstandcommissie). buro BOUWWERK verzorgt indien gewenst ook de offerteaanvragen en selectie van aanvullende expertises zoals de constructeur, installatieadviseur of bouwteampartner / aannemer.

Het DEFINITIEF ONTWERP is een gedetailleerde uitwerking van het VOORLOPIGE ONTWERP. In de DO-fase worden de ruimtelijke relaties, de verschijningsvorm, de hoofdmaatvoering en de toe te passen materialen definitief vastgelegd en/of omschreven. De uitkomsten van het werk van de constructeur en installatieadviseur worden definitief geïntegreerd in het ontwerp, zodat een kloppend en maakbaar ontwerp ontstaat. Met het DO kan een aannemer een gerichte calculatie maken.

Een OMGEVINGSVERGUNNING is nodig indien er voor het uitvoeren van het ontwerp toestemming nodig is van overheidsinstanties. In de OV-fase worden de voor deze overheidsinstanties van belang zijnde delen van het ontwerp gepresenteerd, zodat zij kunnen beoordelen of deze aan de geldende regelgeving voldoet. Ook de onderdelen van de aanvullende expertises zoals de constructeur en installatieadviseur worden met de aanvraag voor de omgevingsvergunning ingediend en beoordeeld.

In de BOUWVOORBEREIDING wordt het DO uitgewerkt in een verzameling van tekeningen en documenten die een aannemer in staat stelt de hoeveelheid materiaal en arbeid in detail te berekenen en de bouw hiervan voor te bereiden. In de BV-fase wordt het ontwerp derhalve vastgelegd in gedetailleerde tekeningen en documenten die zowel de hoeveelheid werk als de kwaliteit waarmee dit moet worden uitgevoerd beschrijven. Als er een aanbesteding tussen meerdere aannemers wordt gedaan zullen deze op de BV-stukken hun prijs en eventueel planning aanleveren.

De WERKFASE is de fase waarin de bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd. Hierin wordt aanvullend tekeningwerk dat nodig is voor de precieze uitvoering van de bouwwerkzaamheden gemaakt, en wordt er toezicht gehouden op het bouwproces zodat dit bouwkundig correct en zoals esthetisch gewenst wordt uitgevoerd. Deze fase wordt ook voor kleinere projecten ook wel BOUWBEGELEIDING genoemd.